2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
120.6万円/㎡
前年比+5.2%
川崎市高津区
97.2万円/㎡
前年比+8.3%
プレシス高津
神奈川県川崎市高津区二子六丁目
東急田園都市線 / 高津駅 徒歩8分
2018年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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2階 / 64.89㎡の場合
相場
5,353万円
82.5万円/㎡
3,581
4,762
5,944
7,125
AI査定結果
推定相場価格
5,353万円
82.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,762万円〜5,944万円
73.4万円/㎡〜91.6万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月11日
プレシス高津
5,480万円（84.5万円/㎡）/ 2階 / 64.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は89.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/04 | 5,480万円 | 84.5万円 | 2階 | 64.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 5,780万円 | 89.1万円 | 2階 | 64.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 5,980万円 | 89.2万円 | 3階 | 67.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 5,980万円 | 92.2万円 | 2階 | 64.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 6,180万円 | 95.2万円 | 2階 | 64.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 6,150万円 | 91.8万円 | 3階 | 67.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/18 | 5,480万円 | 82.6万円 | 5階 | 66.33㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は98.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/04 | プレシス高津 川崎市高津区二子六丁目 | 高津駅8分 | 5,480万円 | 84.5万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/27 | アールブラン高津 川崎市高津区諏訪三丁目 | 高津駅10分 | 6,680万円 | 95.0万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2017年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/21 | クリオ溝の口 川崎市高津区坂戸一丁目 | 高津駅12分 | 5,780万円 | 82.4万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/10 | プラウド二子新地 川崎市高津区二子三丁目 | 二子新地駅5分 | 7,680万円 | 107.3万円 | 71.57㎡ | 3LDK+S+WIC | 3階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/17 | ミオカステーロ二子多摩川 川崎市高津区諏訪三丁目 | 二子新地駅11分 | 5,280万円 | 85.9万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/26 | プラウド溝の口 川崎市高津区溝口一丁目 | 溝の口駅6分 | 7,880万円 | 108.9万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/14 | ブランズ溝の口レジデンス 川崎市高津区溝口一丁目 | 溝の口駅5分 | 8,200万円 | 122.1万円 | 67.14㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 50戸 | RC |
| 2022/12/16 | バースシティ溝の口シエル 川崎市高津区久本三丁目 | 武蔵溝ノ口駅6分 | 5,990万円 | 84.6万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.2%上昇、川崎市高津区では8.3%上昇しています。
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